Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Fauveau, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 219 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Fauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Avenue Fauveau se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Fauveau se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 29.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Fauveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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