3 Avenue Fauveau, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Fauveau, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°1 et de 6.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Avenue Fauveau, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 85 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 361 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 830 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 130 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Fauveau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Fauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Fauveau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Fauveau par rapport à la voie
Sur Avenue Fauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Avenue Fauveau se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Fauveau par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Fauveau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 22.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
