22 Avenue Fauveau, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Fauveau, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Avenue Fauveau, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 179 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 301 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 820 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 194 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Fauveau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Fauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Fauveau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Fauveau par rapport à la voie
Sur Avenue Fauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 22 Avenue Fauveau se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Fauveau par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Fauveau se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 29.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
