26 Avenue Fauveau, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Fauveau, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°22 et de 5.36 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Avenue Fauveau, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 193 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 296 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 819 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 207 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Fauveau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Fauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Fauveau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Fauveau par rapport à la voie
Sur Avenue Fauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 26 Avenue Fauveau se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Fauveau par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Fauveau se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
