35 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 35 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 204 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 664 mètres
- - Collège Jean Vigo à 391 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 854 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Gabriel Péri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 35 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 35 Avenue Gabriel Péri se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Gabriel Péri par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Gabriel Péri se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
