40 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 200 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 660 mètres
- - Collège Jean Vigo à 383 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 845 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 40 Avenue Gabriel Péri se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gabriel Péri par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Gabriel Péri se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
