Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 54 Avenue Gabriel Péri, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°53 et de 9.25 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 54 Avenue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 54 Avenue Gabriel Péri se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Gabriel Péri se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 29.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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