41 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 41 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 68 parkings - 760 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 38 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1061 mètres
- - Collège Jean Vigo à 790 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 252 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 363 mètres
Ventes au 41 Avenue Galliéni
Les 8 ventes au 41 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 41 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 41 Avenue Galliéni se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Galliéni se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 8.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
