Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°56 et de 10.11 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 68 parkings - 760 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 5 ventes au 41 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 41 Avenue Galliéni se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Galliéni se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 16.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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