63 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°65 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 37 locaux.
À propos du 63 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 6 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
10 niveaux - 26 logements - 37 locaux - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 127 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1118 mètres
- - Collège Jean Vigo à 703 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 235 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 360 mètres
Ventes au 63 Avenue Galliéni
Les 8 ventes au 63 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 63 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 63 Avenue Galliéni se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Galliéni se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 24.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
