Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 76 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 24.59 % à celui du n°78 et de 26.25 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 76 Avenue Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 76 Avenue Galliéni se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Galliéni se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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