80 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 38.46 % à celui du n°55 et de 27.07 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
À propos du 80 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 54 parkings - 541 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 82 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1108 mètres
- - Collège Jean Vigo à 743 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 240 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 365 mètres
Ventes au 80 Avenue Galliéni
Les 8 ventes au 80 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 80 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 80 Avenue Galliéni se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Galliéni se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 7.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
