81 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°79 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 21 locaux.
À propos du 81 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 89 logements - 21 locaux - 45 parkings - 2608 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 82 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1139 mètres
- - Collège Jean Vigo à 687 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 254 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 376 mètres
Ventes au 81 Avenue Galliéni
Les 4 ventes au 81 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 81 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 81 Avenue Galliéni se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Avenue Galliéni se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 27.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
