82 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°57 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 82 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 6 parkings - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Saint-Gratien à 99 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1113 mètres
- - Collège Jean Vigo à 735 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 240 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 366 mètres
Ventes au 82 Avenue Galliéni
Les 6 ventes au 82 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 82 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 82 Avenue Galliéni se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Galliéni se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 21.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
