Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 82 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°57 mais inférieur de 15.04 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 6 parkings - 337 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 6 ventes au 82 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 82 Avenue Galliéni se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Galliéni se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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