85 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°83 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 21 locaux.
À propos du 85 Avenue Galliéni, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 89 logements - 21 locaux - 45 parkings - 2608 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0021 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygne D'enghien - Joffre à 72 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1144 mètres
- - Collège Jean Vigo à 683 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 259 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 85 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 85 Avenue Galliéni se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Galliéni par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Galliéni se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 31.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
