40 Avenue Salvador Allende, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°44 et de 26.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 43 logements.
À propos du 40 Avenue Salvador Allende, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 5708 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 141 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 209 mètres
- - Collège Robespierre à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 849 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 40 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 40 Avenue Salvador Allende se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Salvador Allende par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Salvador Allende se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 7.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
