Impasse du Baron Saillard, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Baron Saillard, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Baron Saillard dans son marché local
Prix Impasse du Baron Saillard par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Baron Saillard se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 3.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Baron Saillard à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Impasse du Baron Saillard est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Baron Saillard
Les ventes enregistrées Impasse du Baron Saillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Baron Saillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 135 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 516 mètres
- - Collège Jean Vigo à 494 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 874 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Baron Saillard
Adresses Impasse du Baron Saillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Baron Saillard, classées par tranches de numéros.
