Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Boulevard Foch, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°40 et de 6.82 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 35 parkings - 780 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Les 3 ventes au 38 Boulevard Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 38 Boulevard Foch se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Foch se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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