Boulevard Foch, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Foch, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Foch dans son marché local
Prix Boulevard Foch par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Foch se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 23.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Foch à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Boulevard Foch est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Foch
Les ventes enregistrées Boulevard Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 99 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 283 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 557 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Foch
Adresses Boulevard Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Foch, classées par tranches de numéros.
