42 Boulevard Foch, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°40 z et de 21.87 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 42 Boulevard Foch, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 3 parkings - 762 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 95 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 382 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 993 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 120 mètres
Ventes au 42 Boulevard Foch
Les 6 ventes au 42 Boulevard Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 42 Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 42 Boulevard Foch se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard Foch par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Foch se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 37.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
