45 Boulevard Foch, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°44 a et de 4.39 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Boulevard Foch, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 17 parkings - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 121 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 402 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 965 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 152 mètres
Ventes au 45 Boulevard Foch
Les 3 ventes au 45 Boulevard Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 45 Boulevard Foch se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Foch par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Foch se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
