Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Boulevard Foch, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°44 c et de 0.33 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 17 parkings - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 45 Boulevard Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 45 Boulevard Foch se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Foch se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 29.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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