Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 bis Boulevard Foch, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 1 local - 33 parkings - 465 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 49 bis Boulevard Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 49 bis Boulevard Foch se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Boulevard Foch se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Boulevard Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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