53 Boulevard Foch, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Foch, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 26.23 % à celui du n°51 b et de 23.89 % à celui du n°51 c.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 180 logements et 68 locaux.
À propos du 53 Boulevard Foch, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 180 logements - 68 locaux - 512 parkings - 3040 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 108 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 411 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 886 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 223 mètres
Ventes au 53 Boulevard Foch
Les 54 ventes au 53 Boulevard Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Foch dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 53 Boulevard Foch se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Foch par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Foch se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 35.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
