5 Chemin des Grives, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Grives, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Chemin des Grives, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 8.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 104 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 750 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 463 mètres
- - Ecole maternelle Lotte Eisner à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Grives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Grives dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Grives par rapport à la voie
Sur Chemin des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 5 Chemin des Grives se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Grives par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Grives se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -15.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
