Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Cite Fernand Flaujac, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 8 parkings - 1485 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cite Fernand Flaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cite Fernand Flaujac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 1 Cite Fernand Flaujac se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cite Fernand Flaujac se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Cite Fernand Flaujac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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