5 Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Black, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°7 et de 2.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 440 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 107 mètres
Ventes au 5 Impasse Black
Les 2 ventes au 5 Impasse Black donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Black dans son marché local
Prix du 5 Impasse Black par rapport à la voie
Sur Impasse Black, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 5 Impasse Black se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Black par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Black se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -20.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
