Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Impasse Black, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°7 et de 5.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Une vente a été recensée au 5 Impasse Black. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Impasse Black, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 5 Impasse Black se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Black se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Black apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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