12 bis Impasse Charles, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Charles, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 bis Impasse Charles, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 81 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 463 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 841 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse Charles
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse Charles, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Charles dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Charles par rapport à la voie
Sur Impasse Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 12 bis Impasse Charles se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Charles par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Charles se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -15.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
