3 Impasse Cheysson, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cheysson, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 23.83 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Impasse Cheysson, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 435 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Cheysson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Cheysson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cheysson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cheysson, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cheysson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cheysson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cheysson dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cheysson par rapport à la voie
Sur Impasse Cheysson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 3 Impasse Cheysson se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cheysson par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cheysson se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -14.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
