Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Impasse du Noyer Bossu, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°19 et de 6.91 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 145 logements - 5193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Noyer Bossu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse du Noyer Bossu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 17 Impasse du Noyer Bossu se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse du Noyer Bossu se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 44.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse du Noyer Bossu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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