25 Impasse du Noyer Bossu, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Noyer Bossu, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 22.9 % à celui du n°39 et de 22.93 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
À propos du 25 Impasse du Noyer Bossu, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 1750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épinay Orgemont à 260 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 962 mètres
- - Collège Jean Vigo à 143 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 580 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Noyer Bossu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Noyer Bossu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Noyer Bossu dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Noyer Bossu par rapport à la voie
Sur Impasse du Noyer Bossu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 25 Impasse du Noyer Bossu se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Noyer Bossu par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse du Noyer Bossu se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 45.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
