41 Rue Ambroise Rendu, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Ambroise Rendu, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 41 Rue Ambroise Rendu, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 217 mètres
- - Villetaneuse Université à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 365 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 365 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Ambroise Rendu
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Ambroise Rendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Ambroise Rendu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Ambroise Rendu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Ambroise Rendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Ambroise Rendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Ambroise Rendu dans son marché local
Prix du 41 Rue Ambroise Rendu par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Rendu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 41 Rue Ambroise Rendu se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Ambroise Rendu par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Ambroise Rendu se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -8.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
