24 Rue Ampère, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 24 Rue Ampère, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 351 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 801 mètres
- - Collège Evariste Galois à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 535 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 547 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ampère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 24 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 24 Rue Ampère se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ampère par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ampère se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
