25 Rue Ampère, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°14 et de 5.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 25 Rue Ampère, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 358 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 796 mètres
- - Collège Evariste Galois à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 545 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 540 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 25 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 25 Rue Ampère se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ampère par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ampère se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 21.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
