Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Ampère, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 25 Rue Ampère se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ampère se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 26.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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