8 Rue Ampère, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 8 Rue Ampère, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Iris 4.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Béatus à 327 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 763 mètres
- - Collège Evariste Galois à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 461 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 8 Rue Ampère se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ampère par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ampère se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
