18 bis Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 18 bis Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 3 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 357 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 798 mètres
- - Collège Evariste Galois à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 564 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 536 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 414 mètres
Ventes au 18 bis Rue Chaptal
Les 2 ventes au 18 bis Rue Chaptal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 18 bis Rue Chaptal se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Chaptal par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Chaptal se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 15.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
