Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 28 Rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 28 Rue Chaptal se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Chaptal se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 26.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Chaptal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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