28 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 28 Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 315 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 759 mètres
- - Collège Evariste Galois à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 606 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 490 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 393 mètres
Ventes au 28 Rue Chaptal
Une vente a été recensée au 28 Rue Chaptal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 28 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 28 Rue Chaptal se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chaptal par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Chaptal se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
