34 bis Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 et de 10.57 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 34 bis Rue Chaptal, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 275 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 722 mètres
- - Collège Evariste Galois à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 671 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 440 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 34 bis Rue Chaptal se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Chaptal par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Chaptal se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 30.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
