4 Rue Claire, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claire, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et du Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 4 Rue Claire, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Clair à 236 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 818 mètres
- - Collège Evariste Galois à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claire dans son marché local
Prix du 4 Rue Claire par rapport à la voie
Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 4 Rue Claire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claire par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
