5 Rue Claude Debussy, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.05 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue Claude Debussy, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 18.
1 niveau - 502 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 75 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 627 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 627 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Debussy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 5 Rue Claude Debussy se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Debussy par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claude Debussy se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -22.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
