8 Rue d'Aniche, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Aniche, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue d'Aniche, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 19.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 180 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 623 mètres
- - Collège privé Tachbar à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 288 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 286 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Aniche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Aniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Aniche dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Aniche par rapport à la voie
Sur Rue d'Aniche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 8 Rue d'Aniche se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Aniche par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Aniche se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -10.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
