Rue de Boussois, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Boussois, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Boussois dans son marché local
Prix Rue de Boussois par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Boussois se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 20.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Boussois à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de Boussois est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Boussois
Les ventes enregistrées Rue de Boussois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Boussois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacépède à 336 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 496 mètres
- - Collège privé Tachbar à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 378 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Lacepède 2 à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Boussois
Adresses Rue de Boussois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Boussois, classées par tranches de numéros.
