Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 125 Rue d'Orgemont, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°127 et de 6.8 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 125 Rue d'Orgemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 125 Rue d'Orgemont se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue d'Orgemont se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 38.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 125 Rue d'Orgemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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