Rue d'Orgemont, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Orgemont, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Orgemont dans son marché local
Prix Rue d'Orgemont par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Orgemont se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 31.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Orgemont à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue d'Orgemont est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Orgemont
Les ventes enregistrées Rue d'Orgemont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Orgemont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 72 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 877 mètres
- - Collège Jean Vigo à 280 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 821 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Orgemont
Adresses Rue d'Orgemont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Orgemont, classées par tranches de numéros.
