Rue de Dijon, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Dijon, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Dijon dans son marché local
Prix Rue de Dijon par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Dijon se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 24.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Dijon à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de Dijon est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Dijon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Épinay Orgemont à 115 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1235 mètres
- - Collège Jean Vigo à 426 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 833 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Dijon
Adresses Rue de Dijon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Dijon, classées par tranches de numéros.
