Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 131 Rue d'Orgemont, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°133 et de 4.27 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1088 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Les 3 ventes au 131 Rue d'Orgemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 131 Rue d'Orgemont se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue d'Orgemont se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 37.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 131 Rue d'Orgemont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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