131 Rue d'Orgemont, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue d'Orgemont, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°133 et de 4.7 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 131 Rue d'Orgemont, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1088 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 207 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 644 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 638 mètres
Ventes au 131 Rue d'Orgemont
Les 3 ventes au 131 Rue d'Orgemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue d'Orgemont dans son marché local
Prix du 131 Rue d'Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 131 Rue d'Orgemont se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue d'Orgemont par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue d'Orgemont se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 32.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
