5 Rue de Bordeaux, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°3 et de 3.5 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 5 Rue de Bordeaux, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 208 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 906 mètres
- - Collège Jean Vigo à 314 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 261 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 247 mètres
Ventes au 5 Rue de Bordeaux
Les 3 ventes au 5 Rue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 5 Rue de Bordeaux se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bordeaux par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bordeaux se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 5.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
