13 Rue de Boussois, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Boussois, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 Rue de Boussois, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presles à 254 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 531 mètres
- - Collège privé Tachbar à 198 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 360 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 198 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 149 mètres
Ventes au 13 Rue de Boussois
Une vente a été recensée au 13 Rue de Boussois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Boussois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Boussois, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Boussois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Boussois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Boussois dans son marché local
Prix du 13 Rue de Boussois par rapport à la voie
Sur Rue de Boussois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 13 Rue de Boussois se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Boussois par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Boussois se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -8.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
