22 Rue de Boussois, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Boussois, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue de Boussois, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presles à 239 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 547 mètres
- - Collège privé Tachbar à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 357 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 222 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Boussois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Boussois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Boussois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Boussois, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Boussois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Boussois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Boussois dans son marché local
Prix du 22 Rue de Boussois par rapport à la voie
Sur Rue de Boussois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 22 Rue de Boussois se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Boussois par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Boussois se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -8.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
