28 Rue de Boussois, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Boussois, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°21 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 28 Rue de Boussois, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presles à 199 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 567 mètres
- - Collège privé Tachbar à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 374 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 267 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Boussois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Boussois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Boussois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Boussois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Boussois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Boussois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Boussois dans son marché local
Prix du 28 Rue de Boussois par rapport à la voie
Sur Rue de Boussois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 28 Rue de Boussois se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Boussois par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Boussois se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -10.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
