5 Rue de Boussois, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Boussois, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°7 et de 23.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 5 Rue de Boussois, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presles à 312 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 510 mètres
- - Collège privé Tachbar à 264 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 359 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Lacepède 1 à 151 mètres
Ventes au 5 Rue de Boussois
Les 3 ventes au 5 Rue de Boussois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Boussois dans son marché local
Prix du 5 Rue de Boussois par rapport à la voie
Sur Rue de Boussois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 5 Rue de Boussois se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Boussois par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Boussois se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 15.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
