11 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 11 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Villetaneuse - Les Arcades à 101 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 872 mètres
- - Collège privé Tachbar à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 581 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 11 Rue de l'Avenir se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Avenir par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Avenir se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -26.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
